Vente Maison 99 000 € Salignac-Eyvigues (24590)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
707 €/m²
NC
NC
18/04/2024
01/05/2024
13 jour
13024475
NC
707 €/m²
NC
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Batisse en pierre du 19éme
Salignac-Eyvigues (24590) est une charmante commune située dans un environnement paisible de la campagne périgourdine. Cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la présence de lignes de bus, garantissant ainsi des déplacements aisés vers les zones urbaines environnantes. De plus, cette ville dispose de commodités telles que des écoles, un lycée et un collège, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison ancienne présente une superficie de terrain de 600 m². La façade en pierre confère du cachet à cette propriété, renforçant son charme authentique. De plus, elle dispose d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires, idéal pour stocker diverses affaires. En pénétrant à l'intérieur de ce bien, vous découvrirez une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces. Cette maison offre 3 chambres spacieuses, garantissant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence de combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement à cette propriété. La toiture en lauzes, typique de la région, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. En somme, cette charmante maison ancienne de Salignac-Eyvigues offre un cadre de vie paisible en pleine campagne périgourdine. Son superficie de terrain, son charmant extérieur en pierre, ainsi que ses 3 chambres spacieuses sont autant d'atouts qui sauront séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables représente une opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant façonner leur espace de vie à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salignac-Eyvigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salignac-Eyvigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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