Vente Maison 345 000 € Salignac-Eyvigues (24590)
- 230 m²
- 14 Pièce(s)
1 500 €/m²
NC
NC
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13029768
NC
1 500 €/m²
NC
NC
Maison en pierre du perigord
Située au cœur de la charmante ville de Salignac-Eyvigues, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et crèches. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal en campagne, tout en profitant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses offrant des espaces de détente ombragés, d'une piscine chauffée au sel de 8x4m idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, ainsi que d'un vaste terrain de boule pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre places de parking extérieures garantissent praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 230m² se compose de 16 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, deux toilettes, et trois salles de bain équipées de lavabos et douches, avec possibilité de séparer la maison en 2 habitations indépendantes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, la cuisine est fermée . Les différentes menuiseries telles que les baies vitrées ou les portes-fenêtres assurent luminosité, tandis que les divers revêtements de sol, principalement en carrelage et parquet, ajoutent charme et authenticité à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salignac-Eyvigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salignac-Eyvigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salignac-Eyvigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0