Vente Maison 218 000 € Ribérac (24600)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 416 €/m²
2 086 m²
NC
439
07/02/2024
20/05/2024
3 mois
12632644
4
1 416 €/m²
2 086 m²
NC
Maison de style périgourdine
Charmante maison de style périgourdine Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de caractère située dans un endroit calme et paisible de la commune de Ribérac, en Dordogne. Construite dans les années 70, dans le style maison périgourdine, cette propriété offre un véritable havre de paix.
Implantée sur une jolie parcelle arborée de 2086m², cette maison ravira les amoureux de la nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la grande piscine, tout en admirant le magnifique jardin.
D'une surface habitable de 154m², cette maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entrée, une cuisine équipée, un spacieux et lumineux salon-séjour, ainsi qu'une veranda chauffée où il fera bon se détendre même en hiver. Un confortable bureau (pouvant servir de chambre) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres (plus de 16m²), offrant une jolie vue sur le jardin. Un wc séparé ainsi qu'un cabinet de toilettes sont également présents à l'étage.
En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose de plusieurs annexes pratiques, notamment une chaufferie, un préau et un double garage, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Cette maison vous séduira par son cachet unique. Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !(Prix négociable)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ribérac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ribérac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Ribérac (24600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 366 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 220 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 780 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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