Vente Maison 380 000 € Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (24620)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 000 €/m²
2 737 m²
NC
1438330
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112104
7
2 000 €/m²
2 737 m²
NC
Maison 8 pièces de 190 m² à les eyzies-de-tayac-sireuil (24620)
iad France - Agustin Aprile vous propose : Cette grande demeure est située dans le magnifique village des Eyzies . Elle comprend 7 chambres, offrant ainsi la possibilité de faire de la location saisonnière. La propriété est assise sur un terrain arboré de 2737 m2 environ, offrant une localisation stratégique et facilement accessible par son axe passant.
En plus de la maison principale, il y a également un grand hangar de 105 m2 environ. Ce hangar peut être utilisé comme local commercial ou comme espace pour une activité libérale. Il peut également être aménagé pour de la location saisonnière, ou dépot ,offrant ainsi des opportunités supplémentaires de revenus.
Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit en tant que résidence principale, pour la location saisonnière ou pour une activité commerciale. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le charmant village des Eyzies, connu pour ses paysages magnifiques et son riche patrimoine historique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un potentiel de revenus supplémentaires dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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