Vente Maison 369 000 € Les Eyzies (24620)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
2 599 €/m²
NC
NC
19/04/2024
02/05/2024
13 jour
13029753
NC
2 599 €/m²
NC
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Maison périgourdine 5 pièces de 142 m2 sur 6515m2 de terrain et bois
dès le seuil de la porte, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 70m2, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de 20m2 complète ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 11 et 13m2, ainsi que d'une salle de bain moderne, offrant un espace de détente privilégié pour toute la famille. Un sous-sol total accompagne cette demeure, offrant deux grands garages pour abriter vos véhicules ainsi qu'une zone cuisine d'été, idéale pour les réceptions en plein air. L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine entourée de verdure, offrant un havre de paix et de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison périgourdine allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Contactez moi pour planifier une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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