Vente Maison 598 500 € Les Eyzies (24620)
- 319 m²
- 6 Chambre(s)
1 876 €/m²
NC
NC
A21007PHV24
12/06/2023
29/05/2024
11 mois
5039263
6
1 876 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à les eyzies (24620) - dordogne
Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc.
Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer! Maison d'habitation de +/- 315m2, 12 pieces, 6 chambres, 5 SDB.
Piscine : 10x5
Bâtiment agricole : 340m2 au sol
Puits,
Terrain de 3,8ha.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc.
Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer! Maison d'habitation de +/- 315m2, 12 pieces, 6 chambres, 5 SDB.
Piscine : 10x5
Bâtiment agricole : 340m2 au sol
Puits,
Terrain de 3,8ha.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Eyzies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Eyzies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Les Eyzies (24620), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 656 833 € et son prix moyen au m² est de 1 809 €/m².
L'écart de prix est de 218 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 577 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 809 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340