Vente Maison 191 000 € Marquay (24620)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
1 661 €/m²
NC
NC
VM13364
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13087857
NC
1 661 €/m²
NC
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Maison-4-pieces-marquay-24620
Vivable de plain-pied et idéalement située dans la charmante commune de Marquay, à 15 minutes de Sarlat, cette maison de ville non mitoyenne de 115 m² avec cour privé et garage, se compose en RDC : -Une vaste pièce de vie/cuisine lumineuse -Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC séparé A l'étage : -Un grand palier permettant diverses possibilités d'aménagement et accès à une terrasse -Une chambre -Une salle de bain/WC A l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances de stockage. chauffage au sol au fioul, double vitrage, terrasse, cour privé, garage/sous-sol, taxe foncière 1 125€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 206 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: benjamin.chastel@cimm.com tel: 06.79.34.64.31
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marquay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marquay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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