Vente Maison 397 500 € Saint-Pantaly-d'Ans (24640)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 741 €/m²
10 442 m²
NC
29412
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184083
4
2 741 €/m²
10 442 m²
NC
Maison pierres entièrement relookée dans beau cadre de vie
Maison pierres entièrement relookée dans beau cadre de vie. Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Située dans un cadre de campagne, belle vue dominante, non isolée avec quelques voisins mais sans vis à vis. Vous ferez entre 10 et 15 mn de route pour disposer des commodités essentielles (supermachés, collège et lycée, médecins....). DESCRIPTION - AU REZ DE CHAUSSEE : séjour (51 m2) donnant sur terrasses et belle vue, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé. - AU 1er ETAGE : 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, wc séparé. - GARAGE 38 m2 et cave. - TERRAIN 10 442 m2 (un peu plus d'un hectare) A SAVOIR - un permis de construire est accepté pour un quart port de 7 x 6. - chauffage central au gaz et poele granulés récent - nombreux travaux effectués de moins de 4 ans : électricité, plomberie, poele, assainissement, salles d'eau, cuisine......) - foncière 980 - menuiseries simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pantaly-d'Ans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pantaly-d'Ans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 638 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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