Vente Maison 207 000 € Chancelade (24650)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 953 €/m²
875 m²
NC
63022DHI157
31/08/2023
02/06/2024
9 mois
7453344
3
1 953 €/m²
875 m²
NC
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Maison/villa vente 4 pièces chancelade 106
Emplacement 5 étoiles pour ce bien atypique situé à 5 mins à pied de la voie verte, du complexe sportif de Chercluzac , des commerces de la zone commerciale de Péri Ouest et de la ligne péribus, Maison d'habitation d'architecte:
de 1981
construite avec des matériaux de qualité, se composant d'une vaste entrée avec placard et toilette séparé, d’une pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine semi ouverte équipée donnant tout deux sur une terrasse surplombant votre parc sans vis à vis de 875 m2.
Sur un demi palier, deux chambres avec placard, et une salle de bain avec baignoire et double vasque Second Palier avec sa troisième chambre equipée d'une coursive et d'une salle d'eau avec toilette, douche et double vasque .
En rez- de-jardin, un garage de 28m2 et un vide sanitaire complètent l'ensemble.
Chauffage électrique + Cheminée. Assainissement Collectif.
Beau produit conçu avec des matériaux de qualité et idéalement placé à remettre au gout du jour Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chancelade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chancelade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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