Vente Maison 337 000 € Chancelade (24650)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 930 €/m²
3 300 m²
NC
26/04/2024
07/05/2024
11 jour
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2 930 €/m²
3 300 m²
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Maison - 115m² - 4 Pièces
Vous rêvez d'une maison au calme mais proche de la ville sans les contrainte, sur les hauteurs de Chancelade dans un environnement verdoyant et boisé,
Je vous propose une maison de 115 m² habitable sur sous sol semi enterré.
Possibilité d'accès de plain pied ou par le sous sol.
En rez de chaussée un grand sous sol de 80 m²(possibilité de 3 voitures) avec porte motorisé, une buanderie avec wc, une cave, un bureau, l'entrée de la maison.
A l'étage une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée), un couloir avec deux grands placards coulissant, trois chambres (11/12/13 m²) une donnant sur un dressing et la salle d'eau, toilette séparé.
Les atouts de cette maison: pompe à chaleur avec plancher chauffant, assainissement micro station, sous sol bloc à bancher, alarme, adoucisseur d'eau. Vous êtes à la campagne tout en étant proche de Chancelade et à moins de 10 minutes de Périgueux.
Le tout sur une parcelle de terrain de 3300 m² environ.
Cette maison très agréable et au calme cherche ses nouveaux propriétaires.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chancelade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chancelade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chancelade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chancelade (24650), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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