Vente Maison 245 000 € Chancelade (24650)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
NC
11/03/2024
02/06/2024
2 mois
12832380
4
1 750 €/m²
NC
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Chancelade- plain-pied 4 chambres 140 m²
Située sur la commune de Chancelade (24650) en zone pavillonnaire, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et boisé offrant un environnement calme et serein. L'orientation Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, on retrouve des espaces verts propices à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2485 m² agrémenté de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour les moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 140 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), 1 salle d'eau moderne et un espace buanderie pratique. Cette demeure offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : nathalie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chancelade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chancelade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chancelade (24650), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 876 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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