Vente Maison 213 000 € Coulounieix-Chamiers (24660)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 852 €/m²
486 m²
NC
561579
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098305
3
1 852 €/m²
486 m²
NC
A vendre maison 115 m² à coulounieix chamiers 213 000 €
Charmante maison mitoyenne rénovée offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est fonctionnelle avec au centre un grand espace repas avec son accès à la véranda.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Un bureau, parfait pour le travail à domicile ou un dressing, est également présent. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et praticité au quotidien.
Au sous-sol vous trouverez différents espaces, buanderie, cave, bricolage, rangement.
La maison dispose d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un jardin bien entretenu offre un cadre verdoyant pour des moments de détente en plein air.
Située à Coulounieix-Chamiers, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Coulounieix-Chamiers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence familiale confortable dans un quartier recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 561579 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coulounieix-Chamiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulounieix-Chamiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Coulounieix-Chamiers (24660), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 600 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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