Vente Maison 270 400 € Coulounieix-Chamiers (24660)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 904 €/m²
600 m²
NC
69223DHI2416
09/02/2024
29/05/2024
3 mois
12691055
5
1 904 €/m²
600 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces coulounieix-chamiers 142
Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située Avec une superficie de 142 m2 sur un terrain de 600 m2, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et moderne.
Rez-de-Chaussée :
Cuisine équipée et moderne avec accès à une terrasse ensoleillée
Salon salle à manger lumineux
Hall d'entrée spacieux
Toilettes séparées
Cellier pratique
Chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes
Étage :
4 chambres spacieuses
Bureau pour un espace de travail dédié
Salle de bain avec baignoire
Toilettes séparées
Équipements supplémentaires :
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
À l'extérieur, un chalet de 20 m2 pour des activités annexes
Abris de jardin pour le rangement supplémentaire et Carport
Caractéristique écologique :
7 panneaux solaires avec système de revente à EDF
Cette propriété offre une combinaison parfaite d'espaces de vie fonctionnels, de caractéristiques modernes et d'une touche écologique. Idéale pour les familles, elle est proche de toutes les commodités et des écoles de la région.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coulounieix-Chamiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulounieix-Chamiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Coulounieix-Chamiers (24660), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 494 € et son prix moyen au m² est de 1 815 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 815 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 815 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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