Vente Maison 168 800 € Coulounieix-Chamiers (24660)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 281 €/m²
NC
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72945DHI2416
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
2 281 €/m²
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Maison/villa vente 3 pièces coulounieix-chamiers 74m²
Une occasion rare à ne pas manquer !
Cette maison impeccablement rénovée, située à Coulounieix-Chamiers, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et un confort incomparable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux et accueillant
Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon salle à manger
Salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC séparé
Étage :
Magnifique escalier menant à deux chambres confortables et élégantes
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Cette maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, offrant ainsi un cadre de vie moderne et raffiné.
Déjà louée, cette propriété constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande !
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coulounieix-Chamiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulounieix-Chamiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Coulounieix-Chamiers (24660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 800 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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