Vente Maison 239 900 € Coulounieix-Chamiers (24660)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 525 €/m²
350 m²
NC
1508316
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112162
2
2 525 €/m²
350 m²
NC
Maison 4 pièces de 95 m² à coulounieix-chamiers (24660)
iad France - Sarah DURAND vous propose : A vendre magnifique MAISON CONTEMPORAINE de 95 m2 environ avec PISCINE de 6x3 et sa TERRASSE en bois . Vous recherchez une maison moderne, récente et économe? Je vous invite à découvrir celle-ci qui se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur une élégante cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing de 9 m2 environ transformable en bureau, d'une confortable salle de bain, d'un toilette séparé et d'une buanderie.
La qualité des matériaux et des prestations, la construction contemporaine et son emplacement proche de toutes les commodités( 5mn de l'hyper centre de Périgueux ) en font un bien COUP DE COEUR.
LES PLUS: Chauffage au sol, STATIONNEMENT aisé, façade refaite, double-vitrage, volets roulants électriques, SOUS-SOL permettant de stocker, aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DURAND EI (ID 45272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882412786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Coulounieix-Chamiers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulounieix-Chamiers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Coulounieix-Chamiers (24660), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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