Vente Maison 220 000 € Montpon-Ménestérol (24700)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 913 €/m²
NC
NC
130324MM
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13124880
3
1 913 €/m²
NC
NC
Maison individuelle à moins de 10 minutes de montpon ménestérol.
Laissez vous séduire par cette maison de plain pied au calme à moins de 10 minutes de Montpon, avec sa piscine hors sol en bois pour cet été et son garage bois indépendant.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, pièce de vie avec insert et sa cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage électrique et climatisation réversible complètent ce bien sur un terrain clos de 2294 m².
Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI)
Tel : 0671838318
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montpon-Ménestérol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montpon-Ménestérol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montpon-Ménestérol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montpon-Ménestérol (24700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 241 € et son prix moyen au m² est de 1 427 €/m².
L'écart de prix est de 106 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 800 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 428 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 428 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700