Vente Appartement 110 000 € Trélissac (24750)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
4 074 €/m²
NC
NC
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12905180
NC
4 074 €/m²
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Trelissac : studio en résidence senior idéal investisseur
Investissez dans une résidence Sénior de standing à Trélissac, aux portes de Périgueux Capitale de la Dordogne. Profitez de revenus garantis non imposables et de la possibilité de récupérer la TVA en optant pour la location meublée non professionnelle. Cet appartement moderne de 27 m² environ est idéalement situé dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités, commerces, arrêts de bus et de la voie verte pour des balades agréables. La résidence construite en 2013, offre confort et tranquillité à ses résidents.ainsi que de nombreux services à souhaits comme l'aide à domicile, la restauration midi et soir dont les repas sont établis par leur cuisinier, et de nombreuses activités...Cet appartement lumineux d'une pièce, se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec coin cuisine et placard, d'une salle de séjour, d'une salle d'eau adaptée avec WC et d'un balcon privé de 4.50m². N'hésitez pas contactez-moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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