Vente Appartement 61 000 € Trélissac (24750)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
1 564 €/m²
NC
NC
23/02/2024
29/05/2024
3 mois
12761899
NC
1 564 €/m²
NC
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T2 39m2 logia, piscine, parking couvert - loué
Situé à Trélissac (24750), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable. À proximité de toutes commodités et commerces il est desservi par les bus et à proximité de la voie verte. La résidence sécurisée avec piscine ajoute une touche de confort et de sérénité à cette adresse. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la place de parking couverte au rez-de-chaussée assure praticité et sécurité pour les résidents, répondant ainsi à leurs besoins en matière de stationnement. Ce bien lumineux de 39 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une loggia au premier étage. L'agencement fonctionnel et bien entretenu fait de cet appartement un lieu accueillant, parfait pour un investissement locatif et est déjà loué. Réservez votre visite, contactez-moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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