Vente Appartement 115 000 € Trélissac (24750)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 347 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
10 jour
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2 347 €/m²
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Appartement - 49m² - 2 Pièces
Bel appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et fermée au calme, à proximité de la voie verte et des commerces.
Il est vendu meublé et sera libre de toute occupation à partir du 1er juin.
Vous profiterez d'un spacieux séjour d'environ 25 m² donnant sur un balcon et un espace vert, sans aucun vis-à-vis, d'un coin cuisine semi équipé, d'une belle chambre de plus de 11 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un dégagement avec rangements. Le chauffage est individuel et électrique.
Vous disposerez également d'un local à vélo commun aux résidents du bâtiment, une place de parking privée.
Des stationnements visiteurs sont également prévus dans la résidence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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