Vente Immeuble 267 700 € Trélissac (24750)
- 231 m²
- 9 Pièce(s)
1 159 €/m²
546 m²
231 m²
840429
04/01/2024
24/05/2024
4 mois
11526607
NC
1 159 €/m²
546 m²
231 m²
A vendre immeuble de rapport 231 m² à trelissac
À 2 kms de Périgueux, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de trois parties indépendantes.
Un local commercial, d’environs 100m2 sur l’avant : Offrant une visibilité optimale pour une entreprise ou un espace de vente au détail.
Un appartement de type T2 de 34 m² : comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc, loué 390 euros. Un appartement de type T5 de 95 m² : comprenant au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 wc séparé A l’étage : un palier desservant 4 chambres, 1cellier, 1 salle de bains et 1 wc séparé, loué 650 euros. Proche de toutes commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Une terrasse véranda commune couverte qui dessert les deux appartements.
Venez explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 795 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 07 74 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840429)
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 977 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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