Vente Maison 246 500 € Trélissac (24750)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 465 €/m²
2 080 m²
NC
71151DHI157
28/03/2024
14/05/2024
1 mois
12930243
3
2 465 €/m²
2 080 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces trélissac 100m²
Idéalement placée sur les hauteurs de Trélissac,
Entre l'hôpital et la zone commerciale de la Feuilleraie ,
Maison de 1999,
se composant d’une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte équipée donnant toutes deux sur une terrasse.
Côte nuit, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
En rez- de-jardin, un garage /sous sol de 100 m2 dont une pièce buanderie avec point d’eau et toilette complètent l'ensemble.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques .
Assainissement non Collectif Parc de 2080m2 bien exposé, cloturé et fermé par un portail électrique avec abri bois, carport , allée d'accés en bitume et entourée de verdure à 5 mins de l'entrée de Périgueux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 979 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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