Vente Maison 271 500 € Trélissac (24750)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 810 €/m²
786 m²
NC
67928DHI157
11/01/2024
11/05/2024
4 mois
11755308
4
1 810 €/m²
786 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces trélissac 150m²
Située sur les hauteurs de Trélissac,
Bien idéalement positionné, proche des commodités et commerces tout en étant entouré de verdure,
Maison aux beaux volumes et rénovée avec gout,
Se composant de plain pied, d'une cuisine séparée équipée et d'un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse,
Cet espace extérieur aménagé est idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre sous le ciel de Trélissac. Un espace salon, une chambre et un toilette séparé complète l'ensemble.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain spacieuse, procurant intimité et sérénité. Chaque pièce baigne d'une lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et paisible. La propriété est également dotée d'un charmant balcon, offrant une vue sur toute la vallée:
De plus, la maison dispose d'un garage, garantissant la sécurité de vos véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire jamais superflu avec buanderie, atelier, cave, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur récente.
Beau Produit à Découvrir!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 568 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 500 €, et celle la plus chère, qui est de 334 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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