Vente Maison 369 000 € Trélissac (24750)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 460 €/m²
780 m²
NC
358723BGA
10/03/2024
14/05/2024
2 mois
12829646
5
2 460 €/m²
780 m²
NC
Maison de ville 150m2 sur sous-sol semi-enterrée, avec piscine couverte
En exclusivité. Trélissac 24750, centre bourg, dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces à pied. Belle maison de 150m2 habitable avec sous-sol semi-enterré, entièrement refaite à neuf avec de beaux matériaux et lumineuse.Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied et un bureau, deux salles de bains, entourée d'une parcelle de 780 m2. Très belle pièce de vie de 57m2, avec cuisine équipée très fonctionnelle. Grand garage de 30M2.Cette maison est équipée d'une belle terrasse. Une grande plage de plus de 110m2 autour de sa piscine couverte. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation, chauffe eau thermodynamique, panneau photovoltaïque, local piscine. De belles prestations pour cette maison lumineuse à découvrir ensemble lors d'une visite. Budget 369000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 500 €, et celle la plus chère, qui est de 334 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120