Vente Maison 499 000 € Trélissac (24750)
- 187 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 668 €/m²
NC
NC
4013
24/04/2024
13/05/2024
20 jour
13054239
4
2 668 €/m²
NC
NC
A vendre charmante maison
Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune prisée de Trélissac. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable hors dépendances de 187 m² répartis sur deux niveaux cette maison propose des pièces spacieuses et lumineuses. Le terrain de 717 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, parfaitement entretenue et idéale pour les journées ensoleillées. Pour vos moments de relaxation en extérieur, une magnifique terrasse vous attend, parfaite pour les repas en famille ou entre amis un véritable plus qui vous fera apprécier chaque instant. Le standing de cette maison est grand, avec des finitions soignées et des prestations de qualité. Vous disposez également de trois places de parking pour faciliter votre quotidien. En ce qui concerne le chauffage, vous bénéficiez d'un systeme moderne et économique pour un confort optimal toute l'année. Les atouts de cette maison sont nombreux : la vie de plain pied, la grande terrasse, le pool house pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 127 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 112 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 276 900 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700