Vente Maison 456 000 € Trélissac (24750)
- 305 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 495 €/m²
3 289 m²
NC
A28061DFA24
10/04/2024
12/05/2024
1 mois
12988849
5
1 495 €/m²
3 289 m²
NC
Maison à vendre à trélissac (24750) - dordogne
TRÉLISSAC : Jolie maison familiale de 455 m² dont 300 m² habitables.
Piscine.
Maison comprenant :
Rez de jardin de 178 m² : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon de 52 m ², 1 salle à manger, 1 WC, 3 chambres dont 2 avec 1 salle d'eau et 1 avec 1 salle de bain et 1 buanderie.
Étage de 125 m² : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 mezzanine.
Sous-sol de 156 m² : 1 chaufferie, 1 garage de 69 m ², 1 cave, 1 bûcher et parking.
Piscine au chlore 6 X 3 m avec vue et plage en travertin
Terrain de 3289 m², arboré, entièrement clos avec portail.
Idéalement situé, à 5 min de la zone commerciale de Trélissac, à 15 mn du centre ville de Périgueux et à 5 mn du bourg de Trélissac.
À 3 mn à pied de l'arrêt de bus
Les atouts de la maison:
- Maison familiale lumineuse de 455 m² dont 305 m² habitables avec de beaux volumes au milieu de la nature
- 5 chambres dont 3 au rez de jardin - Accès direct aux terrasses depuis le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Piscine au chlore de 6x3 avec une terrasse en travertin
- Terrain entièrement clos et arboré - Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, hotte, plaque à induction, four) - Huisserie double vitrage - Situé proche de toutes commodités
- Sous sol de 156 m² dont 1 garage de 69 m ²
- Sous-sol est aménageable
- Possibilité de vivre de plain pied
- De nombreux rangements
- Cachet de l'ancien - 2 grandes terrasses - Maison exposée plein sud - Spacieuse mezzanine de 64 m ²
- Pas de vis- à-vis et calme - Réserve d'eau avec pompe pour arroser le jardin
- A 3 mn à pied de l'arrêt de bus
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
TRÉLISSAC : Jolie maison familiale de 455 m² dont 300 m² habitables.
Piscine.
Maison comprenant :
Rez de jardin de 178 m² : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon de 52 m ², 1 salle à manger, 1 WC, 3 chambres dont 2 avec 1 salle d'eau et 1 avec 1 salle de bain et 1 buanderie.
Étage de 125 m² : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 mezzanine.
Sous-sol de 156 m² : 1 chaufferie, 1 garage de 69 m ², 1 cave, 1 bûcher et parking.
Piscine au chlore 6 X 3 m avec vue et plage en travertin
Terrain de 3289 m², arboré, entièrement clos avec portail.
Idéalement situé, à 5 min de la zone commerciale de Trélissac, à 15 mn du centre ville de Périgueux et à 5 mn du bourg de Trélissac.
À 3 mn à pied de l'arrêt de bus
Les atouts de la maison:
- Maison familiale lumineuse de 455 m² dont 305 m² habitables avec de beaux volumes au milieu de la nature
- 5 chambres dont 3 au rez de jardin - Accès direct aux terrasses depuis le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Piscine au chlore de 6x3 avec une terrasse en travertin
- Terrain entièrement clos et arboré - Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, hotte, plaque à induction, four) - Huisserie double vitrage - Situé proche de toutes commodités
- Sous sol de 156 m² dont 1 garage de 69 m ²
- Sous-sol est aménageable
- Possibilité de vivre de plain pied
- De nombreux rangements
- Cachet de l'ancien - 2 grandes terrasses - Maison exposée plein sud - Spacieuse mezzanine de 64 m ²
- Pas de vis- à-vis et calme - Réserve d'eau avec pompe pour arroser le jardin
- A 3 mn à pied de l'arrêt de bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trélissac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trélissac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trélissac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 456 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Trélissac (24750), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 648 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340