Vente Maison 295 000 € Besançon (25000)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 500 €/m²
1 500 m²
NC
1417593
07/11/2023
31/05/2024
6 mois
9602246
4
2 500 €/m²
1 500 m²
NC
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Maison 5 pièces de 118 m² à besançon (25000)
iad France - Alessia Kneisky vous propose : Située sur la commune de Besançon, dans le quartier de Clairs Soleil, venez découvrir cette très belle maison familiale de 118m2 environ édifiée sur un terrain de 15 ares entièrement CLÔTURÉ. Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et des transports en communs, vous serez séduit par ce petit bout de paradis. La maison comprend, une entrée, un salon et une salle à manger avec un balcon donnant sur l’arrière du terrain SANS VIS-A-VIS. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire.
À l’étage, nous avons 3 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES avec un plancher bois TRÈS BIEN ENTRETENU : deux chambres de 13m2 environ et une chambre de 15m2 environ avec 2 espaces de rangements. Au grenier, vous aurez une place supplémentaire de stockage.
Au sous-sol, vous y trouverez un garage pouvant contenir une voiture, un espace buanderie- chaufferie, un espace pour une cuisine d’été ainsi qu’une cave.
Un abri de jardin vous permettra de ranger tout le nécessaire à l’entretien de ce magnifique terrain, arboré et fleuri.
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR TRÈS RAPIDEMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky EI (ID 61732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Besançon (25000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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