Vente Maison 598 000 € Besançon (25000)
- 200 m²
- 5 Chambre(s)
2 990 €/m²
NC
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MANDAT : 9230
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072269
5
2 990 €/m²
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Besançon (25000) - maison 200 m² - 598000 € - mandat: 9230
Nichée dans le quartier verdoyant et paisible de Bregille, cette maison construite sur un terrain de 1500 m², offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la ville. D'une superficie habitable de 200 m² répartis sur 2 niveaux elle comprend : Au RDC : Une vaste entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, une grande buanderie, wc indépendants, grand garage avec porte motorisée et vraie cave à vin ! Au rdj : Magnifique et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, poêle à bois, coin lecture ou musique en mezzanine, Cuisine aménagée indépendante, un espace parents avec chambre et dressing, très grande pièce actuellement utilisée en bureau, salle de bains et WC. Rangements dans toutes les pièces. Cabanon de jardin. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, chaudière condensation Gaz (Frisquet) A visiter rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besançon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besançon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Besançon (25000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001