Vente Immeuble 65 000 € Baume-les-Dames (25110)
- 165 m²
- 9 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
394 €/m²
NC
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00012
06/05/2024
26/05/2024
21 jour
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2
394 €/m²
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Immeuble 9 pièces
Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose en EXCLUSIVITÉ, un IMMEUBLE avec local commercial + appartement (fort potentiel), situé en plein coeur du centre-ville de BAUME-LES-DAMES. Investisseurs :
LOCAL BOULANGERIE : Plusieurs locataires en attente de la vente pour reprendre la boulangerie en location ! -Au RDC un local commercial d'environ 80m2 : magasin, arrière magasin, fournil et cave. Non soumis au DPE
Appartement : T4 de 83m2, salon/séjour, salle de bain, cuisine et WC, 2 chambres et une mezzanine. Possibilité de créer un second appartement - surface brute existante. Travaux et rénovations sont à prévoir.
À visiter sans tarder !
Réf annonce : 00012 Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON située à Valdahon et spécialiste du secteur et vous offre une estimation gratuite de votre bien !
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baume-les-Dames ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baume-les-Dames que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baume-les-Dames enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700