Vente Maison 145 000 € Luxiol (25110)
- 145 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 000 €/m²
456 m²
NC
1508865
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107242
5
1 000 €/m²
456 m²
NC
Maison 8 pièces de 145 m² à luxiol (25110)
iad France - Loïc Vourdon vous propose : Venez visiter cette charmante maison de campagne dans un environnement calme et agréable, offrant une surface habitable de 145 m2 et se composant au premier niveau : d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, une salle de bain et trois chambres. À l'étage sous les combles un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires à rénover. En sous-sol et sur le côté de la maison, vous apprécierez les nombreux espaces supplémentaires disponibles : garage, atelier, remise, anciens box, appentis… Offrant une surface disponible de 150 m2 environ. Système de chauffage à double chaudières : fuel et bois. Cette maison a été entretenue, les huisseries sont récentes, le toit a entièrement été refait avec une isolation performante. Des travaux restent à prévoir pour apprécier pleinement votre nouveau chez vous !
Luxiol est parfaitement situé, à proximité du secteur économique d'AUTECHAUX, de l'autoroute A 36 et de Baume les Dames.
Possibilité d'acquérir en sus : 460 m2 de terrain attenant et 346m2 de terrain non attenant. Me contacter pour de plus amples renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luxiol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luxiol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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