Vente Maison 777 000 € Villers-le-Lac (25130)
- 400 m²
- 16 Pièce(s)
1 943 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101886
NC
1 943 €/m²
NC
NC
Maison ou petit immeuble proche des commodités
Particuliers, professionnels ou investisseurs locatifs, venez découvrir ce petit immeuble très lumineux, tout proche du centre ville. Construite en 1936, la maison a vécu 4 autres évolutions comme agrandissements et rehaussement, pour proposer aujourd'hui 3 appartements pour un total de 400 m² habitables, 425 m² au sol, communs compris, et sur 3 niveaux. Le tout posé sur un terrain d'environ 500 m² Les enfants seront ravis d'aller à l'école à moins de 5 minutes à pied et sans traverser de routes à forte circulation Il se compose de: - T5 de plain pied avec 114 m² (rénové à 100 % en 2024) 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon, 3 chambres, 1 dressing, 1 cellier, 1 salle d'eau/WC - T6 au 1er étage avec 117 m² : 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 chambre/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. - T5 au 2ème étage avec 107 m² : 1 entrée, 1 cuisine fermée, agencée et équipée, 1 salle à manger/salon et sa cheminée, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Commodités (120 m² au total) comprenant: - 1 garage pour 3 véhicules ou 1 véhicule et un camping-car (hauteur à 3,15 m), 1 local de rangement, 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 places de stationnement aériennes. LE PLUS: Aucuns travaux nécessaires, il est habitable et/ou louable de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 777 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villers-le-Lac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-le-Lac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-le-Lac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 777 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 742 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0