Vente Appartement 195 000 € Charquemont (25140)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
2 407 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13077644
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2 407 €/m²
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Appartement rénové
Venez découvrir cet appartement coup de cœur de 81 m2, entièrement rénové à Charquemont, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 40m2, composée d'une cuisine totalement équipée ouverte sur un salon avec vu sur les champs. Une belle salle de douche est aménagée, avec des matériaux modernes. Côté nuit, retrouvé deux belles chambres. Cet appartement est vendu avec une cave, 4 places de parking, dont 2 couvertes. Situé dans une petite copropriété calme, il vous séduira à coup sûr. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 198 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 0631959426, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 392 679
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Charquemont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Charquemont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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