Vente Maison 247 000 € Autechaux-Roide (25150)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 076 €/m²
2 566 m²
NC
1514810
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107181
4
2 076 €/m²
2 566 m²
NC
Maison 5 pièces de 119 m² à autechaux-roide (25150)
iad France - Pascal Biguenet vous propose : Une propriété magnifique, située dans un écrin de verdure, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les prestations de cette habitation sont tout simplement exceptionnelles : Salon Séjour - 4 pièces (chambres) - grande cuisine - une SDB + une salle d'eau - grand garage - coin atelier AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE sur la campagne environnante. Située non loin de la Suisse, et au fond d'une impasse, vous apprécierez le calme de la nature. A noter que cette propriété dispose de panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel substantiel, totalement dans l'ère du temps. Vous recherchez une propriété avec un potentiel intéressant, le calme de la nature en étant proche des centres de vie, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Biguenet EI (ID 6531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Autechaux-Roide que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Autechaux-Roide enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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