Vente Appartement
199 000 €
Montbéliard (25200)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 555 €/m²
637 m²
NC
1498209
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107184
3
1 555 €/m²
637 m²
NC
Appartement 5 pièces de 128 m² à montbéliard (25200)
iad France - Julien Meley vous propose : Sublime Appartement de Standing 3 chambres avec terrasse, ascenseur, parking et cave - Hypercentre Montbéliard
À la recherche d'un bien unique au cOEur de Montbéliard ? Découvrez ce prestigieux appartement de 128m², situé idéalement dans l'hypercentre, rue Velotte. À deux pas des commerces et des écoles, cette résidence de standing, avec ascenseur, vous offre un cadre de vie inégalé.
Rare sur le marché, ce bien d'exception se distingue par sa grande terrasse orientée Sud-Ouest avec un store électrique, vous promettant des moments inoubliables sous le soleil. Le tout, complété par une place de parking privative dans un garage souterrain sécurisé et une cave pour vos besoins de stockage.
Ce 5 pièces au 1er étage d'un immeuble de trois étages construit en 2004, bénéficie d'un agencement optimisé. Il comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC privés, une salle de bain supplémentaire, une salle d’eau et un deuxième WC séparé, assurant l'intimité et le confort de chacun.
L'appartement jouit d'une porte blindée, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une immense terrasse – une rareté en hypercentre. Le chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de 2020 et une cuisine équipée avec cellier complètent ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de standing en plein cOEur de Montbéliard, offrant calme, sécurité, et une qualité de vie sans pareil. Parfait pour ceux cherchant à allier confort moderne et charme de l'hypercentre. Programmez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel!
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.29 € par mois (soit 2043.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbéliard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbéliard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbéliard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Montbéliard (25200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 164 873 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 161 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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