Vente Appartement 160 000 € Montbéliard (25200)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 882 €/m²
NC
83 m²
839929
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082223
2
1 882 €/m²
NC
83 m²
A vendre appartement 85 m² à montbeliard
Idéalement situé proche du centre ville de Montbéliard Dans une rue très calme et peu passante,
A 3 minutes des accès autoroute Besançon / Belfort !
A 5 minutes à pied des commerces de la rue piétonne !
Dans une superbe maison de maître composé de 3 logements (1 par niveau).
Magnifique appartement de 85m2 en rez de chaussée surélevé rénové en 2022 !
* Syndic particulier (non professionnel),
* Faibles charges de copropriété (648 euros annuel),
* Terrasse orientée sud accessible directement depuis le séjour par baie vitrée !
* Vaste jardin privatif totalement clos !
* Cour privative,
* 2 places de parking privatives,
* Cave;
Le logement se compose ainsi:
* Entrée / couloir,
* Spacieux et lumineux séjour de 32m2,
* Grande cuisine américaine agencée et équipée;
* Magnifique salle de bain avec double vasque, grande douche et wc,
* 2 belles chambres,
* Somptueux dressing indépendant !
Aspect technique:
* Fenêtres PVC double vitrage,
* Volets roulants,
* Sols parquets bois, carrelage, parquet flottant,
* VMC,
* Raccordement fibre,
* Convecteurs électriques 2020,
* Arrivée gaz sur l'immeuble (possibilité raccordement).
Configuration idéale et actuelle,
Rénovation récente dans une petite copropriété sympathique !
UNE OPPORTUNITE RARE A LA VENTE A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839929)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montbéliard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montbéliard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montbéliard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montbéliard (25200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0