Vente Appartement 53 000 € L'Isle-sur-le-Doubs (25250)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 039 €/m²
NC
NC
1496008
21/03/2024
31/05/2024
2 mois
12895929
1
1 039 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 51 m² à l'isle-sur-le-doubs (25250)
iad France - Pascal Biguenet vous propose : Un magnifique appartement T.2 situé au dernier étage d'un petit immeuble, agréablement situé dans un cadre de verdure, en retrait de la circulation routière. Aucun travaux n'est à envisager dans ce logement, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une chambre munie d'un dressing.
Les charges de copropriété sont minimes, et l'environnement de cet immeuble est magnifique avec la proximité de la campagne environnante et de la rivière. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat immobilier ou encore en vue d'un rendement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Biguenet EI (ID 6531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Isle-sur-le-Doubs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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