Vente Appartement 98 000 € Abbévillers (25310)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
1 065 €/m²
NC
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07/12/2023
29/04/2024
4 mois
10585436
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1 065 €/m²
NC
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Appartement en bon état dans un cadre de verdure au calme proche de la frontière suisse.
Appartement T3 lumineux de 92,5m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de standing dans un secteur calme composé d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cave et de deux places de parking privées dont une couverte. La copropriété dispose d’un espace vert commun de 1’300 m2 permettant de s’y ressourcer et d’apprécier le calme de cette charmante commune. À 5 minutes de la frontière suisse et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute (Suisse), 15 minutes d'Audincourt et 25 minutes de la gare Meroux/TGV. Proche des commerces et services. Bâtiment relié à la fibre optique. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAVANNE, Tél. : 0781658955, E-mail : eric.chavanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 792 478 299
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbévillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbévillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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