Vente Appartement 46 000 € Hérimoncourt (25310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
754 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035998
NC
754 €/m²
NC
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Appartement 3 p - idéalement situé à hérimoncourt
Idéalement situé au cœur d'Hérimoncourt à proximité des commodités, transports et écoles, je vous propose de découvrir cet appartement idéal pour un jeune couple ou investisseurs. * Caractéristiques : - 1 cuisine - 1 salon-séjour - un dégagement - 1 salle de bains avec wc - 2 chambres * Points forts : - Situation au 1er étage, offrant luminosité et tranquillité - Petite copropriété avec syndic bénévole, gage de convivialité et de gestion maîtrisée - Cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Place de parking extérieure pour un stationnement facile et sécurisé * Potentiel d'aménagement : Cet appartement représente une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser vos projets d'aménagement sur mesure. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez-le en un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. * Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous bénéficierez d'un bien immobilier à votre image, offrant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérimoncourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérimoncourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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