Vente Maison 220 000 € Osselle-Routelle (25320)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 818 €/m²
1 003 m²
NC
1504830
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107182
4
1 818 €/m²
1 003 m²
NC
Maison 6 pièces de 121 m² à osselle-routelle (25410)
iad France - Astrid BEGUIN vous propose : ROUTELLE - Commune située à quelques minutes de Saint Vit et toutes ses commodités. Je vous propose en exclusivité cette confortable maison sur sous-sol complet édifiée sur 10 ares de terrain entièrement clôturé et arboré.
Le sous-sol de la maison comprend un grand garage, atelier, bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une entrée indépendante idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou gîte. Une buanderie et une cave complètent cet espace offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double très lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une terrasse exposée sud ouest. La cuisine, à aménager selon vos goûts offre une belle surface, le dégagement dessert 3 chambres confortables, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un WC et un espace de rangement pratique.
Les combles permettent de stocker bon nombre de chose en plus de son sous-sol.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec de nombreux fruitiers ainsi que de jolies fleurs pour égayer votre quotidien ! Un appentis permet le stationnement d'un camping car ou voiture en plus de sa cour. Un bûcher complète ce beau produit !
La toiture est en excellent état, le chauffage central au fioul, les huisseries en PVC double vitrage. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ! Ecole primaire dans le village - Proche véloroute - Transport Ginko
Ne tardez pas à me contacter pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid BEGUIN EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Osselle-Routelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Osselle-Routelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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