Vente Maison 549 000 € Cléron (25330)
- 231 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 377 €/m²
1 832 m²
NC
1510611
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107210
6
2 377 €/m²
1 832 m²
NC
Maison d’architecte 9 pièces de 231 m² à cléron (25330)
iad France - Loïc Vourdon vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Cléron -6 Chambres - 3 garages -Piscine chauffée et véranda, le tout sur une propriété arborée et clôturée de plus de 18 ares.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 231 m² alliant modernité et élégance. Les vastes espaces de vie sont lumineux et accueillants. La cuisine est moderne, entièrement équipée et ouverte sur un immense salon séjour, la salle de bain est spacieuse, haut de gamme et relie également l'espace piscine. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une chambre, d'un WC, d'un espace chaufferie et l'accès aux garages. À l'étage, vous découvrirez la mezzanine desservant 5 belles chambres et une salle d'eau. Cette propriété est en excellent état, prête à accueillir toute votre famille dans le plus grand des conforts.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur et également d'un poêle à pellet. Profitez des beaux jours dans le jardin paysager avec piscine et espace lounge, un véritable havre de paix.
Située à Cléron, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une occasion unique à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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