Vente Maison 189 000 € Fontenelle-Montby (25340)
- 164 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 152 €/m²
3 278 m²
NC
72895DHI2343
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102261
3
1 152 €/m²
3 278 m²
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Maison/villa vente 7 pièces fontenelle-montby 164m²
VOUS ETES INVESTISSEUR, ARTISAN OU RECHERCHEZ UNE MAISON A FORT POTENTIEL ?
Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre d'une surface de 164m².
Composée de 3 corps de bâtiment, elle est édifiée sur un terrain de 3275m². Située en sortie de village à 10mn de Rougemont, 10mn de l'A36 et moins de 15mn de Baume les Dames.
Elle comprend 3 Chambres (un 2ème salon peut permettre la création d'une 4ème chambre),
garage, grange, cave, greniers et dépendance complètent l'ensemble.
Historiquement, il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové en 2001.
Le charme de l'ancien et le cachet de la pierre sont les points forts de ce bien qui bénéficie également
d'une situation sans vis à vis avec vue sur la nature environnante.
Vous trouverez en rez de chaussée,
- Un grand séjour de 36m² communiquant sur l'extérieur
- Un salon de 18m²
- Une cuisine à équiper de 16m²
- Une spacieuse salle de bain de 12m²
- Un espace buanderie
- Un cellier de plus de 12m²
- Un W.C indépendant de 1.2m²
- Un couloir
Au premier niveau,
- Une chambre de plus de 11m² avec parquet en bois massif
- Une chambre de 19m² avec parquet en bois massif
- Une chambre de plus de 20m² avec parquet en bois massif
- Un salon de plus de 17m² pouvant permettre d'obtenir une 4ème chambre
En sous-sol, 2 belles caves voutées de 13 et 25m² Attenant à l'habitation, vous disposerez de 2 corps de bâtiments communicants
et disposerez de grands volumes exploitables.
Ce bien bénéficie d'un grand terrain de 3278m² répartis au Sud et à l'Est du bâti sur différents niveaux. Vous profiterez également, en extérieur, d'un abri de jardin de type chalet bois de 16m².
Plusieurs essences de fruitiers sont présents (pommier, prunier, mirabellier, noyer).
La toiture a été rénovée en 1998 et en 2018.
Les huisseries sont en chêne/Alu double vitrage et le chauffage est assuré par un poele à bois
et un insert. Une mise en conformité de l'assainissement à prévoir.
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenelle-Montby que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenelle-Montby enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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