Vente Maison 270 000 € Pierrefontaine-les-Varans (25510)
- 260 m²
- 6 Pièce(s)
1 038 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036000
NC
1 038 €/m²
NC
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Des travaux au calme
Située à Pierrefontaine-les-Varans (25510), cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque au cœur de la nature. La commune offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Sa proximité avec les commerces locaux et les sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour une vie à la campagne sans sacrifier les commodités essentielles. Cette maison de 177 m², anciennement une ferme, est implantée sur un vaste terrain de 4000 m². Composée de deux appartements, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et offre un total de 6 pièces. Son charme rustique et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovations ou pour ceux désirant profiter d'un espace familial spacieux au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439 269 283
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefontaine-les-Varans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefontaine-les-Varans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pierrefontaine-les-Varans (25510), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 389 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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