Vente Appartement 149 000 € Valence (26000)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 865 €/m²
NC
NC
ID161314
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13152454
1
2 865 €/m²
NC
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Vente appartement p2 neuf - clef en main doubles terasses neuf
Au coeur de VALENCE - dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée - Appartement en RE 2020 L'appartement est situé au 1er étage - Ascenseur et deux grande terrasses L'appartement Type 2 de 52 m2 avec terrasse SUD couverte comprend : 1 chambre de 12m2 avec placard - un grand salon-séjour-cuisine d'environ 28 m
une grande salle d'eau avec WC indépendant. Appartement livré clef en Main - cuisine équipée - Salle d'eau équipée entièrement - Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle - Placards aménagé. Frais de notaire réduit à 3% Garage en supplément - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Au coeur de VALENCE - dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée - Appartement en RE 2020 L'appartement est situé au 1er étage - Ascenseur et deux grande terrasses L'appartement Type 2 de 52 m2 avec terrasse SUD couverte comprend : 1 chambre de 12m2 avec placard - un grand salon-séjour-cuisine d'environ 28 m
une grande salle d'eau avec WC indépendant. Appartement livré clef en Main - cuisine équipée - Salle d'eau équipée entièrement - Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle - Placards aménagé. Frais de notaire réduit à 3% Garage en supplément - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Valence (26000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 511 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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