Vente Appartement 99 000 € Valence (26000)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 547 €/m²
NC
64 m²
V980053345
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086772
2
1 547 €/m²
NC
64 m²
Appartement 63,75 m2 châteauvert proche gare sncf
Appartement 63,75 m2 habitables avec garage et cave dans petite copropriété rue Génissieu à Valence
Petit T4 de type salon salle à manger ou T3 avec pièce de vie en décloisonnant, cusine indépendante , 2 chambres , salle d'eau
Prévoir une enveloppe de travaux ( Rafraichissement , chaudière vétuste ...)
L'isolation par l'extérieur de la copropriété a été faite récemment sur la façade principale (Côté rue à l'Ouest . Réfection simple de la façade sur les autres faces ).
Chauffage individuel au gaz - Faibles charges ( 37 €/mois)
Proche gare TGV ( 5 minutes à pied) , centre ville .
Exclusivité 3%.COM
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Valence (26000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 867 € et son prix moyen au m² est de 1 879 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 879 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 879 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700