Vente Maison 359 000 € Bourg-lès-Valence (26500)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 520 €/m²
300 m²
NC
2024-1-082
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12906458
4
3 520 €/m²
300 m²
NC
Maison 5 pièces - 102 m2
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente : VALENCE (26000), Proche Rue Belle Meunière - Rue du Bel Olivier
Dans un coin recherché, au calme et près de toutes les commodités, Venez vite découvrir cette Magnifique Maison de 2013 sur deux niveaux de 102 m² sur une parcelle de terrain de 300 m2.
Cette Maison Moderne et Fonctionnelle, se compose : Sur la partie Rez-de-chaussée : - D'une Entrée avec rangements ;
- D'un Salon / Séjour de 33,5 m2 ; - D'une Cuisine équipée de 11,5 m2 ;
- D'un Coin Cellier aménagé de 11,5 m2 ;
- D'un WC avec lave main.
Sur la Partie Etage :
- De Trois chambres de 9 m2 dont une avec placard intégré ;
- D'un Bureau de 9,5 m2 pouvant faire office de quatrième chambre ;
- D'une Salle de bain avec meuble double vasque ;
- D'un WC.
Sur l'Extérieur, nous retrouvons une belle terrasse avec accès depuis la partie Séjour donnant sur le jardin.
Le jardin est entièrement clôturé et avec des haies tout le long de la maison. Absence de vis-à-vis sur le jardin.
De Jolies bordures et des aménagements paysagers sur tout l'extérieur. Un petit espace de stockage d'environ 8 m2 attenant à la partie Cellier pour le stockage notamment du matériel extérieur. Nous retrouvons également une petite terrasse sur l'entrée de la maison pour profiter d'une autre exposition. Exposition principale de la maison : Sud
Eau de la Bourne et arrosage intégré. Chaudière Gaz avec système de chauffage au sol sur la partie Rez-de-chaussée.
Volets Roulants
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourg-lès-Valence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-lès-Valence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-lès-Valence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bourg-lès-Valence (26500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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