Vente Maison 370 000 € Valence (26000)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 342 €/m²
350 m²
NC
3017
11/05/2024
26/05/2024
18 jour
13153358
5
2 342 €/m²
350 m²
NC
Maison - 158m² - 7 Pièces
Valence, Maison 5 chambres Rare , Châteauvert . Maison d'environ 160 m² de très bonne construction bien implantée sur un terrain clos d environ 350 m²
Sur 2 niveaux , ce pavillon au début d une impasse privée , offre au rez de chaussée 3 chambres , un grand séjour avec cheminée à insert , une cuisine équipée et son coin repas ouverts sur une agréable terrasse avec tonnelle et barbecue , une buanderie , toilettes séparés et salle de bains . a l étage , 2 chambres avec douche et toilettes et une vaste pièce pouvant faire office de spacieuse salle de jeux ou 2 -ème salon . La maison est en très bon état ( DPE C ) et bénéfice d un très grand garage / atelier en sous sol de 115 m² .
Les huisseries en PVC double vitrage , le chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur A découvrir très vite Diagnostics réalisés le 30/06/23.
Estimation des coûts annuels : entre 1 530 € et 2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Energie primaire 175 kwh/m²/an Energie finale NC
Les honoraires sont à la charge du vendeur
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Valence (26000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 813 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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