Vente Maison 332 750 € Valence (26000)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 369 €/m²
315 m²
97 m²
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12910841
4
3 369 €/m²
315 m²
97 m²
Maison de 99m2 4 chambres
Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans une copropriété paisible et sécurisée. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou un investisseur.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une buanderie avec toilette et une chambre parentale donnant accès sur une terrasse en bois.
A l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous offriront tout l’espace dont vous avez besoin.
Profitez également d’une terrasse avec pergola et d’un jardin arboré de 230 m², parfait pour les moments de détente en famille, une piscine pour vous rafraîchir en été et un garage de 20 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité.
La maison possède le chauffage en gaz de ville. Et pour votre plus grand confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible pour vous garantir un bien-être optimal en toute saison.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux et motivés. Votre conseiller immobilier : Mr TRIKI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 449 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Valence (26000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 458 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.excellia-immobilier.com
- 3 Rue De Strasbourg
- Grenoble - 38000