Vente Appartement 97 000 € Romans-sur-Isère (26100)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 732 €/m²
NC
NC
167693
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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2
1 732 €/m²
NC
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Appartement à romans-sur-isere, 26100 - 3 pièces 56m²
À la recherche d'un foyer confortable ou d'un investissement locatif stratégique à ne pas manquer ? Cet appartement T3 ravissant répond à vos besoins.
D'une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une jolie pièce de vie et une cuisine équipée pour des moments conviviaux.
L'atout supplémentaire ? Cet appartement est équipé d'un dressing et de nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal pour vos vêtements, accessoires et autres effets personnels. De plus, une cave est également disponible, ajoutant encore à votre confort et à votre capacité de stockage.
Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vous installer dans un nouveau foyer, cet appartement T3 offre le parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, E-mail : sandra.jorand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romans-sur-Isère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romans-sur-Isère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romans-sur-Isère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Romans-sur-Isère (26100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 92 000 € et son prix moyen au m² est de 1 580 €/m².
L'écart de prix est de 22 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 500 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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