Vente Appartement 82 500 € Romans-sur-Isère (26100)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 438 €/m²
NC
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01/12/2023
03/06/2024
6 mois
10409248
2
1 438 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t3 de 57.36 m² avec vue dégagée sur le vercors
À découvrir, charmant appartement T3 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 40 appartements, offrant une tranquillité recherchée au nord de Romans, à proximité de la gendarmerie, Avenue de Saint Donat. Malgré l'absence d'ascenseur, cet appartement traversant Nord - Sud de 57.36 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa luminosité, une vue agréable et dégagée, L'appartement est composé d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant l'accès à un balcon avec vue dégagée sur le Vercors et l'Ardèche, d'une cuisine aménagée donnant l'accès a une loggia offrant un espace supplémentaire avec un séchoir pour plus de praticité.
La partie nuit est composée de 2 chambres, de 2 placards de rangement, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant Une cave est incluse dans la vente, idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Romans-sur-Isère ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romans-sur-Isère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romans-sur-Isère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Romans-sur-Isère (26100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 88 778 € et son prix moyen au m² est de 1 580 €/m².
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 102 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 690 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 690 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008