Vente Maison 290 000 € Romans-sur-Isère (26100)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
566 m²
87 m²
V2990041912
12/05/2022
06/07/2023
24 mois
2650306
3
3 333 €/m²
566 m²
87 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 3ch + garage + piscine romans/isere(26100)
***VENDU***En Exclusivité sur la commune de ROMANS/ISERE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 87m2 composé de 3 chambres ( 9m2 - 10m2 - 10m2 ), avec une salle d'eau + radiateur sèche serviette & un W-C séparé ainsi qu'un cellier entiérement équipé ( évier, étagères, branchement machine à laver, sèche linge, garde manger, etc )
Ce bien est trés fonctionnel & idéalement placé en centre-ville à proximité de toutes les commodités & des transports ( BUS + Gare SNCF centre-ville ).
_L'intérieur & l'extérieur sont rénovés_ :
**Toiture en 2019
**Chaudière Gaz Ventouse en 2019
**Pompe à Chaleur réversible en 2021
**Toutes les huisseries en double vitrages PVC & Baies Alu + Volets roulants électriques
**Porte Sectionnelle du Garage + Portail Coulissant électriques + Interphone-Visiophone
**Bâche hivernage Piscine + Bâche à bulle + douche ext + structure PVC armé en 2019
**Façade en 2022
**Cuisine toute équipée ( FOUR-Lave vaisselle-Plaque gaz-Hotte ) + les peintures des différentes pièces Le terrain de 566m2 est trés bien entretenu & joliment arboré de palmiers, oliviers, lauriers, etc, avec de beaux massifs & structures de jardins ( BBQ - Pool House - Cabanon métallique - Terrain de pétanque )
Cette maison vous permettra de vous évader & recevoir vos amis en toute quiétude, cette maison est une construction individuelle de 1991 avec un Garage + possibilité de rentrer un véhicule dans la cour, ainsi qu'une dizaine de places de parking extérieures totalement gratuites devant la maison, maison sans aucune charge ni travaux à prévoir.
Gare TGV à 10 min, Accès A49 à 5min, Accès A7 à 20 min
Taxe Foncière 2021: 1307€/an
DPE réalisé le 29/04/2022
Contacter Mr Vincent DUBOIS Conseiller en immobilier au 07-50-06-32-90. Tribunal de Commerce de ROMANS RSAC N° 845 042 985.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romans-sur-Isère que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romans-sur-Isère enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Romans-sur-Isère (26100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 625 € et son prix moyen au m² est de 2 687 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 898 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 898 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700