Vente Appartement 70 000 € Nyons (26110)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
2 692 €/m²
NC
NC
33202
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086796
NC
2 692 €/m²
NC
NC
Studio lumineux en position dominante-cave-parking privé-quartier prisé
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER A NYONS vous propose ce studio de 26 m² au 2ème et dernier étage avec cave et parking. Immeuble entretenu de 1985.
Il est trés agréable, car lumineux et magnifique vue sur Nyons coté Ouest et sur le jardin coté Est.
C'est un T1 traversant avec hall d'entrée séparé avec placard, une salle de bains avec un lavabo et une baignoire.
Le coin cuisine équipé est semi séparé et peut être customisé à souhaits. Le séjour mesure 18 m², la cusine 3 m², la salle de bains et wc 4 m², le hall fait 2 m².
Vous disposez d'une cave et d'une place de parking privée. Il est libre de toute location, mais peut être loué 450€ environ.
Climatisation réversible, fenêtres double vitrage. DPE 291 kwh/m²/an
Logement soumis au réglement de copropriété.
3 lots représentant 41/1000èmes.
Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28.
flaus.josette@gmail.com
RCS 411 508 484 ROMANS.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nyons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nyons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nyons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Nyons (26110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 89 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 97 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700